X
تبلیغات
DARRAM - شرایط عمومی پیمان

DARRAM

منابع طبیعی ، محیط زیست و گردشگری

ماده 2 ، موافقتنامه ؛ سندی است که مشخصات اصلی پیمان ، مانند مشخصات دو طرف ، موضوع ، مبلغ و مدت پیمان در آن بیان شده است .

ماده 3 ، شرایط عمومی ؛  مفاد همین متن است که شرایط عمومی حاکم بر پیمان را تعیین می کند .

ماده 4 ، شرایط خصوصی ؛ شرایط خاصی که به منظور تکمیل شرایط عمومی ، برای این پیمان با توجه به وضعیت و ماهیت آن ، تنظیم شده و موارد درج شده در شرایط خصوصی ، هیچ گاه نمی تواند مواد شرایط عمومی را نقض کند .

ماده 5 ، برنامه زمانی اجرا ؛ که شامل برنامه زمانی کلی و تفصیلی می باشد و زمانبندی اجرای پروژه در آن شرح داده می شود .

ماده 6 ، کارفرما ؛ شخص حقوقی است که یک سوی امضا کننده پیمان است و عملیات موضوع پیمان را بر اساس اسناد و مدارک پیمان به پیمانکار واگذار می کند .

ماده 7 ، پیمانکار ؛ شخص حقیقی یا حقوقی است که سوی دیگر امضا کننده پیمان است و اجرای موضوع پیمان را بر اساس اسناد و مدارک پیمان بر عهده گرفته است . و نماینگان قانونی پیمانکار در حکم پیمانکار می باشد د

ماده 8 ، مدیر طرح ؛  شخص حقوقی است که به منظور مدیریت اجرای کار ، در چارچوب اختیارات تعیین شده در اسناد و مدارک پیمان از سوی کارفرما به پیمانکار معرفی می شود .

ماده 9 ، مهندس مشاور ، مهندس ناظر ؛

-         مهندس مشاور جهت نظارت بر اجرای پروژه و مهندس ناظر نماینده مقیم مهندس مشاور در کارگاه است که در  چارچوب اختیارات تعیین شده در اسناد و مدارک به پیمانکار معرفی می شوند .

-         ماده 10 ، رئیس کارگاه ؛ شخص حقیقی دارای تخصص و تجربه لازم است که پیمانکار او را به مهندس مشاور جهت اجرای  موضوع پیمان در کارگاه معرفی می کند .

ماده 11 ، پیمانکار جزء ؛ شخص حقیقی یا حقوقی است که تخصص در انجام کارهای اجرایی را دارد و پیمانکار برای اجرای بخشی از عملیات موضوع پیمان ، با او قرار داد می بندد .

ماده 12 ، کار ، کارگاه ، تجهیز و بر چیدن کارگاه ؛

-         کار مجموعه عملیات ، خدمات یا اقدامات مورد نیاز برای آغاز ، انجام و پایان دادن عملیات موضوع پیمان است .

-         کارگاه محل یا محلهای است که عملیات موضوع پیمان در آن اجرا می شود . تجهیز کارگاه عبارتست از عملیات ، اقدامات و تدارکاتی که باید بصورت موقت برای دوره اجرا انجام شود .

-          برچیدن کارگاه ، جمع آوری  مصالح ، تجهیزات ، تاسیسات و ساختمانهای موقت ، خارج کردن مواد زاید ، مصالح ماشین آلات و دیگر تدارکات پیمانکار از کارگاه و تسطیح و تمیز کردن محلهای تحویلی کارفرما می باشد .

ماده 13 ، مصالح ، تجهیزات ، مصالح و تجهیزات پای کار ، ماشین آلات و ابزار ، تاسیسات و ساختمانهای موقت ، وسایل ؛ 

-         مصالح ، مواد ، اجناس و کالاهایی که در عملیات موضوع پیمان مصرف و نصب و در کار باقی می ماند .

-         تجهیزات ، عبارت از دستگاهها و ماشین آلاتی است که در عملیات موضوع پیمان نصب شده و در کار باقی می ماند .

-         مصالح و تجهیزات پای کار، عبارتست از مصالح و تجهیزاتی که پیمانکار ، با توجه به اسناد و مدارک پیمان برای اجرای کار ، تهیه کرده است ، که یا در محل مصرف و یا نصب می شوند .

-         ماشین آلات و ابزار ، عبارتست از دستگاهها ، تجهیزات ، ماشین آلات و بطور کلی ابزارهای اجرای کار .

-         تاسیسات و ساختمانهای موقت ، عبارتست از انواع ساختمان ها ، محوطه سازی ها ، انبار ها ، تاسیسات آب و برق ، سوخت و مخابرات ، که بصورت موقت برای اجرای کار در نظر گرفته می شود .

-         وسایل ، عبارتست از وسایل اداری ، مسکونی و آشپزخانه

ماده 14 ، بر آورد هزینه اجرای کار ، مبلغ پیمان ، مبلغ اولیه ، مبلغ نهایی پیمان ، ضریب پیمان ، نرخ پیمان ، مدت پیمان ، مدت اولیه پیمان ، متوسط کارکرد فرضی ماهانه ؛

-         بر آورد هزینه اجرایی کار ، مبلغی که به عنوان هزینه اجرایی کار توسط کارفرما تعیین می شود .

-         مبلغ ، مبلغ نهایی و مدت پیمان در ماده 3 موافقتنامه ذکر شده است .

-         ضریب پیمان ، حاصل تقسیم مبلغ اولیه به مبلغ برآورد هزینه اجرای کار .

ماده 15 ، روز ، ماه ، تاریخها ، مفرد ، جمع ، عنوانها ؛ تاریخها طبق تقویم رسمی کشور و شمسی می باشد .

 

فصل دوم ، تأییدات و تعهدات پیمانکار

ماده 16 ، تأییدات پیمانکار ؛ تمام اسناد و مدارک موضوع ماده 2 موافقتنامه ، تامین نیروی انسانی ، تایید محل کار ، رعایت کردن قوانین مربوط به بیمه های اجتماعی ، مالیات ها و عوارض ، تهیه پیشنهاد قیمت

ماده 17 ، کارکنان ؛  انجام دادن موضوع پیمان با افراد متخصص ، تامین نیروی انسانی و محل سکونت مناسب ، کارکنان ایرانی باید شناسنامه و خارجی ها دارای پروانه اقامت و اجازه کار باشند . پرداخت دستمزد طبق قانون کار .

ماده 18 ، مسئولیت حسن اجرای کار ، برنامه کار ، گزارش کار ، هماهنگی با پیمانکاران دیگر ، رئیس کارگاه ؛

-         پیمانکار باید در پایان هر ماه گزارش کامل از اجرای پروژه دهد .

-         تغییرات برنامه زمانی تفصیلی را تهیه کند  . رئیس کارگاه را معرفی کند

ماده 19 ، کنترل نقاط نشانه ، پیاده کردن نقشه ها ، اندازه گیریها ؛ پیمانکار باید نقشه ها ، امتداد ها و محورها را با نظارت مهندس مشاور پیاده کند . اندازه گیریها بر اساس نقشه های اجرایی و صورت مجلسها ، انجام شود .

ماده 20 ، تجهیز کارگاه ، تدارک مصالح ، تجهیزات و ماشین آلات ؛  تامین نیروی انسانی ، مصالح و تجهیزات ، ماشین آلات ، آب و برق سوخت و بطور کلی تجهیز کامل کارگاه به عهده پیمانکار می باشد .

ماده 21 ، حفاظت از کار و شخص ثالث ، بیمه کار ، مراقبت های لازم ؛  بیمه کردن تمامی ساختمان ها و تاسیسات موقت  ، ماشین آلات و ابزار و وسایل کارگاه و نیز شخص ثالث به عهده پیمانکار می باشد .

ماده 22 ، ترتیب گردش مدارک ، نقشه ها و ابلاغ دستور کارها ؛

-         تمامی نقشه ها باید دارای استاندار های فنی و امضا و مهر مهندس مشاور باشد .

-          نسخه ای از نقشه ها با آخرین تغییرات در کارگاه نگهداری شود .  نسخه ای بدون دریافت هزینه به کارفرما ارائه شود . 

-         پیش از تحویل موقت کار ، پیمانکار دستور العملهای راه اندازی ، راهبری ، تعمیر و نگهداری را همراه با نقشه های چون ساخت در سه نسخه به مهندس مشاور ارائه کند .

ماده 23 ، حفاظت تاسیسات زیر بنایی و تغییر وضع آنها ؛ پیمانکار باید عملیات موضوع پیمان را به نحوی اجرا کند که به تاسیسات زیربنایی موجود در کارگاه مانند خطوط آب ، برق ، گاز ، مخابرات و مانند اینها ، آسیبی وارد نشود .

ماده 24 ، واگذاری ، پیمانکاران جزء ؛ پیمانکار حق واگذاری پیمان به دیگران را ندارد . بلکه به منظور تسریع در اجرای قسمت هایی از عملیات ، پیمانهایی با پیمانکاران جزء ببندد .

ماده 25 ، اجرای کار در شب ؛  در برنامه تفصیلی پیش بینی شده باشد . هر گاه مهندس مشاور تشخیص دهد که پیشرفت کار پیمانکار نیاز به کار شبانه دارد ، اضافه هزینه های مربوط در شب با تایید مهندس مشاور و تصویب کارفرما به پیمانکار پرداخت می شود . کار شبانه مزاحمتی برای ساکنین ایجاد نکند .

ماده 26 ، آثار تاریخی و اشیای عتیقه ؛چنانچه اشیای عتیقه ای یا آثار تاریخی در محل کار یافت شود ، پیمانکار موظف است مراتب را از طریق مهندس مشاور به کارفرما و دستگاههای انتظامی برساند و کارفرما باید  برای حفظ و نگهداری و انتقال آنها ، اقدام فوری به عمل آورد.

ماده 27 ، اقامتگاه قانونی ؛ همان نشانی است که در موافقتنامه پیمان نوشته شده و چنانچه تغییر پیدا کرد باید نشانی جدید خود را 15 روز پیش از تاریخ تغییر به طرف دیگر اعلام کند .

 

فصل سوم ، تعهدات و اختیارات کارفرما

ماده 28 ، تحویل کارگاه ؛ کارفرما موظف است که کارگاه را بی عوض و بدون معارض تحویل پیمانکار دهد . و اگر نیاز به پرداخت حقوقی از قبیل عوارض شهرداری ، حق ریشه و مانند اینها باشد ، کارفرما متعهد به تحصیل پروانه ساختمان و پرداخت وجوه مزبور است

ماده 29 ، تغییر مقادیر کار ، قیمتهای جدید ، تعدیل نرخ پیمان ؛

-         تغییر مقادیر بوسیله مهندس مشاور محاسبه و پس از تصویب کارفرما به پیمانکار ابلاغ می شود .

-         افزایش مقادیر باید در چارچوب موضوع پیمان به پیمانکار ابلاغ شود .

-         جمع مبلغ مربوط به کاهش مقادیر و حذف آنها نباید از 25 درصد مبلغ اولیه پیمان بیشتر شود .

-         تعدیل نرخ پیمان طبق شرایط پیش بینی شده در شرایط خصوصی است .

ماده 30 ، تغییر مدت پیمان ؛ در صورت وقوع هر یک از مقادیر زیر ، پیمانکار می تواند درخواست تمدید مدت پیمان کند :

-         تغییر بندهای الف و ج ماده 29 .

-         تغییر اساسی نقشه های اجرایی یا مشخصات فنی به دستور مهندس مشاور یا کارفرما .

-         تاخیر کارفرما در تهیه دستور کارها یا نقشه ها که به عهده او است  .

-         بروز حوادث قهری و نیز کشف اشیای عتیقه و آثار تاریخی .

-         کارفرما نتواند تعهدات مالی خود را در موعد مقرر انجام دهد .

ماده 31 ، مدیریت اجرا ؛ کارفرما می تواند قسمتی از اختیارات خود را به شخص حقوقی ، که مدیر طرح می باشد ، واگذار کند .

ماده 32 ، نظارت بر اجرای کار ؛

-         عملیات اجرایی پیمانکار ، همیشه باید زیر نظر و با اطلاع مهندس مشاور انجام شود .

-          کارفرما در مدت اجرای پیمان ، در هر موقع که لازم بداند ، توسط نمایندگان خود ، عملیات پیمانکار را مورد بررسی قرار می دهد .

ماده 33 ، مهندس ناظر ؛  نماینده مهندس مشاور در کارگاه است . حق کاهش تعهدات پیمانکار را ندارد . پیمانکار موظف به اجرای دستورات مهندس ناظر در حدود مفاد این ماده می باشد .

 

فصل چهارم ، تضمین ، پرداخت ، تحویل کار

ماده 34 ، تضمین انجام تعهدات ؛ 

-         موقع امضای پیمان ، برای تضمین انجام تعهدات ناشی از آن ، پیمانکار ضمانتنامه ای معادل 5 درصد مبلغ اولیه پیمان ، صادر شده از طرف بانک مورد قبول کارفرما و طبق نمونه ای که ضمیمه اسناد مناقصه بوده است ، تسلیم کارفرما می کند .

 ماده 35 ، تضمین حسن انجام کار ؛

-         از مبلغ هر پرداخت به پیمانکار ، معادل 10 درصد به عنوان تضمین حسن انجام کار کسر و در حساب سپرده نزد کارفرما نگهداری می شود  که نصف این مبلغ پس از تصویب صورت وضعیت قطعی طبق ماده 40 و نصف دیگر پس از تحویل قطعی ، با رعایت مواد 24 و 52 مسترد می گردد .

ماده 36 ، پیش پرداخت ؛

-         کارفرما به منظور تقویت بنیه مالی پیمانکار ، مبلغی به عنوان پیش پرداخت به پیمانکار ، پرداخت می کند . میزان ، روش پرداخت و چگونگی واریز پیش پرداخت و دیگر ضوابط آن در اسناد و مدارک پیمان درج شده است .

ماده 37 ، پرداخت ها ؛

-         در آخر هر ماه پیمانکار وضعیت کارهای انجام شده از شروع کار تا آن تاریخ بر اساس فهرست بهای منضم به پیمان ، صورت وضعیت را محاسبه کرده و تسلیم مهندس ناظر می کند .

-         اگر پیمانکار در موعد مقرر صورت وضعیت را تهیه نکند ، مهندس مشاور با تایید کارفرما ، اقدام به تهیه آن می کند .

ماده 38 ، پرداخت های ارزی ؛

-         اگر برای استخدام متخصصان خارجی در اسناد و مدارک پیمان ، پرداخت ارز از سوی کارفرما تعهد شده باشد ، وی باید به نرخ رسمی فروش بانک مرکزی ایران در تاریخ پرداخت ، این مبلغ را در اختیار پیمانکار قرار دهد .

-         برای تهیه و خرید ماشین آلات که در داخل کشور موجود نمی باشد ، از سوی کارفرما تسهیلات ارزی به پیمانکار داده می شود و پرداخت هزینه تامین ماشین آلات به عهده پیمانکار می باشد .

ماده 39 ، تحویل موقت ؛  

-         پس از آنکه عملیات موضوع پیمان تکمیل گردید و کار آماده بهره برداری شد ، پیمانکار از مهندس مشاور تقاضای تحویل موقت می نماید .

-         هیات تحویل موقت ، متشکل است از ، نماینده کارفرما – مهندس مشاور و پیمانکار

-         آزمایشهای لازم به تشخیص و با نظر اعضای هیات در محل انجام می شود .

-         اگر عیب و نقصی در کار بود ، اقدام به تنظیم صورت مجلس تحویل موقت با تعیین مهلتی برای رفع نقص می کنند .

-         پیمانکار موظف است پس از تحویل موقت ، تمام وسایل  ، ماشین آلات و ابزار و مصالح خود اضافی خود را از محلهای یاد شده خارج کند .

ماده 40 ، صورت وضعیت قطعی ؛

-         پیمانکار باید حداکثر تا یک ماه از تاریخ تحویل موقت ، صورت وضعیت قطعی کارهای انجام شده را بر اساس اسناد و مدارک پیمان ، برای رسیدگی به مهندس مشاور تسلیم کند . 

-         اگر پیمانکار نسبت به صورت وضعیت اعتراضی دارد باید ظرف مدت تعیین شده به صورت وضعیت اعتراض کند و گرنه صورت وضعیت قطعی از طرف پیمانکار قبول شده تلقی می گردد .

ماده 41 ، تحویل قطعی ؛

-         در پایان دوره تضمین تعیین شده در ماده 5 موافقتنامه ، کارفرما بنا به تقاضای پیمانکار و تایید مهندس مشاور ، اعضای هیات تحویل قطعی و تاریخ تشکیل هیات را ، معین و به پیمانکار ابلاغ می نماید .

-         اگر عیب و نقصی ناشی از کار پیمانکار مشاهده شود ، برای رفع آنها طبق ماده 42 رفتار می شود .

 ماده 42 ، مسئولیتهای دوره تضمین ؛

-         در این دوره معایب و نقایصی که ناشی از کار پیمانکار در کار دیده می شود ، پیمانکار مکلف به رفع نقایص به هزینه خود می باشد .

-         هزینه های حفاظت ، نگهداری و بهره برداری کارهای تحویل موقت شده در دوره تضمین به عهده کارفرما می باشد .

 فصل پنجم : حوادث قهری ، فسخ ، ختم ، تعلیق ، هزینه تسریع ، خسارات تاخیر ، تسویه حساب ، حل اختلاف

ماده 43 ، بروز حوادث قهری ؛

-         جنگ ، انقلابها ، اعتصابات عمومی ، شیوع بیماری های واگیردار ، زلزله ، سیل ، آتش سوزی ، طوفان و حوادث مشابه خارج از کنترل دو طرف پیمان .  

ماده 44 ، ممنوعیت قانونی ؛

ماده 45 ، حقوق انحصاری ثبت شده ؛  پیمانکار کارفرما را در مقابل تمام دعاوی ، خسارتها و مطالبات مربوط به نقض احتمالی حقوق ثبت شده ، تالیفات ، علایم یا نامهای تجاری و دیگر حقوق حمایت شده ، مصون می دارد .

ماده 46 ، موارد فسخ پیمان ؛ کارفرما می تواند با توجه به شرایط زیر پیمان را فسخ کند :

-         تاخیر در گرفتن کارگاه از جانب پیمانکار

-         تاخیر در ارائه برنامه زمانی تفصیلی به مدت بیش از نصف مهلت تعیین شده  در ماده 28

-         تاخیر در تجهیز کارگاه برای شروع عملیات

-         تاخیر در اتمام هریک از کارهای پیش بینی شده در برنامه زمانی تفصیلی

-         تاخیر در اتمام کار به مدت بیش از یک چهارم مدت پیمان

-         عدم شروع کار پس از رفع حوادث قهری

-         انحلال شرکت پیمانکار

ماده 47 ، اقدامات فسخ پیمان ؛

-         در صورتی که به علت بروز یک یا چند مورد از حالتهای درج شده در ماده 46 ، کارفرما پیمان را مشمول فسخ تشخیص دهد ، نظر خود را به پیمانکار ابلاغ می کند . و پیمانکار موظف است که در مدت 10 روز از تاریخ ابلاغ کارفرما ، در صورتی که دلایلی حاکی از عدم انطباق نظر کارفرما با موارد اعلام شده داشته باشد ، مراتب را به اطلاع کارفرما برساند .

-         کارفرما تاسیسات و ساختمانهای موقت و ماشین آلات و وسایلی را که در کارگاه احداث شده و برای ادامه کار مورد نیاز است ، در اختیار می گیرد و بهای آن را به پیمانکار می پردازد .

-         پیمانکار باید مازاد مصالح و تجهیزات و دیگر تدارکات خود را حداکثر ظرف مدت 3 ماه از منطقه خارج کند .

 ماده 48 ، خاتمه پیمان ؛  

-         هر گاه پیش از اتمام کارهای موضوع پیمان ، کارفرما بدون آنکه تقصیری متوجه پیمانکار شود ، بنا به مصلحت خود یا علل دیگر ، تصمیم به خاتمه پیمان بگیرد ، خاتمه پیمان را با تعیین آماده کردن کارگاه برای تحویل ، که نباید بیشتر از 15 روز باشد ، به پیمانکار ابلاغ می کند .

-         مصالح و تجهیزات موجود در کارگاه که برای اجرای موضوع پیمان تهیه شده است ، اندازه گیری و بهای آن بر اساس نرخ متعارف روز در تاریخ خرید در صورت وضعیت قطعی محاسبه می شود .

-         پیمانکار پس از دریافت ابلاغ خاتمه پیمان بی درنگ باید تمام قراردادهای خود را با پیمانکاران جز ء و اشخاص ثالث خاتمه دهد .

ماده 49 ، تعلیق ؛  کارفرما می تواند در مدت پیمان ، اجرای کار را برای یک بار و حداکثر 3 ماه معلق کند .  در صورتیکه پیش از آغاز عملیات موضوع پیمان ، تعلیق پیمان از سوی کارفرما ابلاغ شود ف 80 درصد هزینه تعلیق محاسبه شده طبق این بند ، به پیمانکار پرداخت می شود .

 ماده 50 هزینه تسریع کار ، خسارت تاخیر کار ؛

-         اگر در مقابل اتمام پیش از موعد کار ، پرداخت هزینه تسریع کار به پیمانکار ، پیش بینی شده باشد و پیمانکار پیش از سپری شدن مدت پیمان ، عملیات موضوع پیمان را تکمیل کند ، پیمانکار محق به دریافت هزینه تسریع طبق شرایط پیش بینی شده می باشد .

ماده 51 ، صورتحساب نهایی ؛

-         این صورتحساب ، ظرف مدت 3 ماه از تاریخ تصویب صورت وضعیت قطعی توسط کار فرما تهیه می شود و عبارتست از مبلغ صورت وضعیت قطعی که طبق ماده 40 تهیه و تصویب می شود . این صورتحساب در صورت توافق طرفین ، امضا می شود .

-         چنانچه پیمانکار نسبت به صورتحساب نهایی اعتراض دارد ، باید اعتراض خود را در مدت تعیین شده اعلام کند و اگر مورد پذیرش کارفرما قرار نگرفت طبق ماده 53 اقدام می نماید .

ماده 52 ، تسویه حساب ؛

-         هر گاه بر اساس صورتحساب نهایی که به شرح ماده 51 می باشد ، پیمانکار بستانکار شود ، طلب او حداکثر در مدت یک ماه از تاریخ امضای صورت حساب نهایی یا اغلام کارفرما پرداخت می گردد و به غیر از تضمین حسن انجام کار ، که تا تحویل قطعی باید نزد کارفرما باقی بماند .

-         هر گاه بر اساس صورتحساب نهایی ، پیمانکار بدهکار شود ، مکلف است که در مدت یک ماه از تاریخ امضای صورتحساب نهایی یا اعلام کارفرما ، به شرح بالا طلب کارفرما را بپردازد .

-         هر گاه پیمانکار در مدت مقرر بالا ، طلب کارفرما را نپردازد ، به غیر از نصف کسور تضمین حسن انجام کار تا تحویل قطعی نزد کارفرما باقی می ماند ، بقیه ضمانتنامه ها و سپرده های او به هر عنوان که باشد بی درنگ آزاد می شود .

ماده 53 ، حل اختلاف ؛

-         هر گاه در اجرای یا تفسیر مفاد پیمان دو طرف اختلاف نظر پیش آید ، دو طرف می توانند برای حل سریع آن ، قبل از درخواست ارجاع موضوع یا موضوعات مورد اختلاف به داوری را به رئیس سازمان برنامه و بودجه ارائه دهند .

 ماده 54 ، قوانین و مقررات حاکم بر پیمان ؛ قوانین و مقررات حاکم بر این پیمان ، منحصرا قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است .

نماینده پیمانکار

نام و نام خانوادگی

امضاء

 

 

نماینده کارفرما

نام و نام خانوادگی

امضاء

 

+ نوشته شده در  شنبه نهم آبان 1388ساعت 13:31  توسط  درام  |